Apartamento com 1 quarto no Centro, desocupado
Parque Sarapuí, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.424,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Carlos de Carvalho, 60, Apto 1103, Centro, Rio de Janeiro / RJ
Quartos:
1
Descrição
Oportunidade de investimento em imóvel residencial no Centro do Rio de Janeiro. O apartamento está inserido em uma região central, facilitando acesso a serviços e comércio. O leilão é judicial, o que pode indicar possibilidade de bons descontos no valor de arrematação. O imóvel está disponível para participação presencial e online, ampliando o alcance para investidores.
Características importantes:
- Localização estratégica no Centro do Rio de Janeiro
- Leilão judicial com modalidade simultânea
- Possibilidade de arrematação com valores abaixo do mercado
Esses fatores tornam o imóvel uma boa opção para quem busca investimento com potencial de valorização e liquidez.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 177.424,42 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 107.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 70.424,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portella Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.065,17 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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