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Apartamento com 1 quarto no Leblon, área não informada , Leblon , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Apartamento no Leblon, localizado em área nobre do leilao com descontos em Rio De Janeiro, ideal para investidores que buscam imóveis urbanos com potencial de valorização.
Este imóvel está inserido em um programa federal de venda direta, garantindo a aquisição livre de ônus e com segurança jurídica.
Embora não haja informações detalhadas sobre a área construída ou número de vagas, o apartamento é uma unidade residencial típica da região.

Investidores devem considerar:
  • Localização privilegiada no Leblon, bairro valorizado e com alta demanda.
  • Venda direta pelo programa Comprei, facilitando o processo de compra.
  • Ausência de visitação, o que pode indicar necessidade de avaliação prévia remota.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 14:00
Valor: R$ 1.680.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento no Leblon:

Considerando que o imóvel está disponível para venda direta no programa Comprei, com lance inicial de R$ 1.680.000,00 e data de encerramento em 29/08/2025, o investidor deve planejar a aquisição com base no valor inicial e no potencial de valorização do bairro.

Recomenda-se aguardar o encerramento da 1ª praça para avaliar a aceitação do lance inicial e possíveis propostas concorrentes. Caso o imóvel não seja arrematado, verificar se há possibilidade de negociação direta com o vendedor.

Devido à ausência de visitação, é importante solicitar informações adicionais e documentação para análise detalhada do imóvel, garantindo segurança na compra.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoLeblon, leilao com descontos em Rio De Janeiro - RJ
Lance InicialR$ 1.680.000,00
Data Encerramento29/08/2025 às 14:00
VisitaçãoNão permitida
Condição de PagamentoÀ vista com desconto ou parcelado conforme regras do programa

Considerações finais: Avaliar a possibilidade de financiamento conforme condições do programa e perfil do comprador. A aquisição via Comprei garante imóvel livre de ônus, o que é um diferencial importante para investidores que buscam segurança jurídica. A localização no Leblon é um ponto forte para valorização futura e potencial de aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (BSP Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.680.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Leblon em Rio De Janeiro/RJ. A região de Leblon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Ed. Canopus. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ed. Canopus em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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