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Apartamento com 1 quarto, suíte e varanda em Olímpia , Jardim Santa Efigênia , Olímpia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Public Jud. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

141.2452m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento comercial, com características hoteleiras, oferece uma oportunidade única de investimento no Condomínio leilão de imóveis em Olímpia Park Resort, localizado em uma das áreas mais valorizadas de Olímpia/SP. Com 87,52m² de área privativa e 141,2452m² de área total, o imóvel possui uma localização privilegiada, frente para a Avenida Aurora Forti Neves.

O apartamento está localizado no 19º Pavimento (17º andar), garantindo uma vista excepcional e privacidade. A composição inclui cozinha, sala de estar, varanda, banheiro, quarto e suíte, além de laje, proporcionando conforto e praticidade.

Este imóvel é parte de um regime de multipropriedade, com direito de uso compartilhado conforme cronograma estabelecido, oferecendo flexibilidade e potencial para renda através de aluguel por temporada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 14:00
Valor: R$ 57.637,98
2ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 14:00
Valor: R$ 28.818,99
Economia: R$ 28.818,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel e sua localização dentro do Condomínio leilão de imóveis em Olímpia Park Resort, uma estratégia interessante seria explorar o potencial de aluguel por temporada, aproveitando a demanda turística da região de Olímpia, conhecida por suas águas termais e parques aquáticos.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar a demanda por hospedagem na região, especialmente em períodos de alta temporada e eventos locais.
  • Parcerias: Estabelecer parcerias com agências de turismo e plataformas de aluguel por temporada para maximizar a ocupação.
  • Gestão: Considerar a contratação de uma empresa especializada em gestão de imóveis para temporada, garantindo manutenção, limpeza e atendimento aos hóspedes.
  • Investimento: Avaliar a necessidade de pequenas reformas ou aquisição de mobília para tornar o imóvel mais atrativo aos hóspedes.

Com uma avaliação atualizada de R$ 57.637,98 e a possibilidade de arrematação com descontos significativos em segunda praça, este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de retorno atrativo, especialmente se bem posicionado no mercado de aluguel por temporada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Olímpia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Public Jud). Para participar do leilão de imóveis em Olímpia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olímpia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olímpia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.637,98 e da 2ª praça é de R$ 28.818,99. Para arrematar imóveis em leilão em Olímpia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olímpia no edital oficial. Imóveis de leilão em Olímpia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Efigênia em Olímpia/SP. A região de Jardim Santa Efigênia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olímpia. Confira outros imóveis em leilão em Olímpia.
Para participar de leilões de imóveis em Olímpia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Olímpia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Olímpia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olímpia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Olímpia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olímpia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Olímpia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olímpia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olímpia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olímpia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olímpia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olímpia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Olímpia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olímpia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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