Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Salvador/BA Ver leilões no bairro Cohab Ver leilões no Condomínio Brisas Residencial Clube
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 suíte e 1 vaga em leilão , Cohab , Salvador - BA

Ver mais imóveis de leilão em Salvador
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

122.23m²

Quartos

1

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Salvador! Apartamento em leilão com 68,21m² de área privativa, ideal para quem busca investir ou morar em uma localização privilegiada na Paralela. O imóvel conta com 1 suíte, sala de estar/jantar, varanda e 1 vaga de garagem. A proximidade com o comércio e serviços da região, além da infraestrutura do condomínio, tornam este imóvel uma excelente opção. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 11:03
Valor: R$ 542.560,65
2ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 11:03
Valor: R$ 547.269,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão na Avenida Luís Viana Filho, leilão em Salvador/BA, apresenta uma oportunidade interessante para investidores e compradores que buscam valorização. Com uma área privativa de 68,21m² e 1 suíte, o imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão, com a primeira praça encerrando em 22/10/25 às 11h03 e a segunda em 05/11/25 às 11h03. A segunda praça, com valor de R$ 547.269,16, pode representar um ponto de entrada mais acessível, dependendo da avaliação de mercado e do lance inicial da primeira praça (R$ 542.560,65). É crucial analisar o valor de avaliação e compará-lo com imóveis similares na região para determinar o potencial de lucro.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está ocupado, o que implica custos e tempo para desocupação. O comprador deve estar ciente dos procedimentos legais e custos associados a essa etapa.
  • Custos Adicionais: Além do valor do arremate, o comprador deve considerar os custos de IPTU, condomínio (se aplicável e não quitado), taxas de leilão, impostos e custos de transferência de propriedade.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região da Paralela, Salvador/BA.
  2. Análise de Documentação: Consultar detalhadamente o edital do leilão e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e na capacidade financeira, considerando os custos adicionais. Se a primeira praça não atingir o valor desejado, a segunda praça pode ser uma alternativa.
  4. Desocupação: Planejar a estratégia de desocupação do imóvel,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Salvador/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 542.560,65 e da 2ª praça é de R$ 547.269,16. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cohab em Salvador/BA. A região de Cohab possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio Brisas Residencial Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Brisas Residencial Clube em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita