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Apartamento com 1 suíte e 2 vagas em Tijucas/SC , Xv De Novembro , Tijucas - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68.38m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Tijucas/SC!
Este apartamento de 68,38m² privativos oferece 1 suíte, sala, cozinha, área de serviço, banheiro social, sacada e duas vagas de garagem cobertas. Localizado no Condomínio Residencial Dona Gloria Contin, com fácil acesso e infraestrutura completa. Ideal para quem busca conforto e praticidade.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 14:00
Valor: R$ 327.523,40
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 14:00
Valor: R$ 163.761,70
Economia: R$ 163.761,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se encontra em leilão judicial e está na 2ª Praça, com um valor de lance inicial de R$ 163.761,70, o que sugere um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento com 68,38m² de área privativa, composto por 1 suíte, sala, cozinha, área de serviço, banheiro social, sacada e 2 vagas de garagem cobertas.
  • Localização: Rua Nilo Oliveira, 02, Bairro Xv De Novembro, apartamentos leilão em Tijucas/SC.
  • Matrícula: 35.035 no Cartório de Registro de Imóveis de Tijucas.
  • Processo Judicial: 0301748-70.2016.8.24.0072, 2ª Vara Cível da Comarca de Tijucas - SC.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª Praça, que já está em andamento com um lance inicial atrativo. O valor de R$ 163.761,70 é significativamente inferior ao valor de avaliação da 1ª Praça (R$ 327.523,40), indicando uma margem considerável para valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Tijucas/SC, focando no bairro XV de Novembro. Comparar com imóveis vendidos recentemente para determinar o potencial de revenda ou locação.
  2. Visita (se possível): Tentar obter informações sobre a possibilidade de visitação ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar eventuais necessidades de reforma.
  3. Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo o lance, taxas de leilão, impostos (ITBI), custos de cartório e possíveis reformas.
  4. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de merc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tijucas/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Tijucas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tijucas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tijucas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 327.523,40 e da 2ª praça é de R$ 163.761,70. Para arrematar imóveis em leilão em Tijucas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tijucas no edital oficial. Imóveis de leilão em Tijucas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Xv De Novembro em Tijucas/SC. A região de Xv De Novembro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tijucas. Confira outros imóveis em leilão em Tijucas.
Para participar de leilões de imóveis em Tijucas/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tijucas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tijucas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tijucas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tijucas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tijucas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tijucas.
Sim, este imóvel em leilão em Tijucas fica no condomínio Condomínio Glória Contin Cunhada. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Tijucas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Glória Contin Cunhada em Tijucas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tijucas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tijucas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tijucas/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tijucas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tijucas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tijucas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tijucas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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