Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 52.54m² privativos
Xv De Novembro, Tijucas - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 224.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV EMÍLIA RAMOS, N. S/N APTO. 203 BL 5A, XV DE NOVEMBRO - CEP: 88200-000, TIJUCAS - SANTA CATARINA
Área:
52.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 52,54 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem distribuído. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais que desejam conforto e praticidade. A unidade está situada no 2º andar do bloco 5A, apartamento 203, o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural.
Investidores podem considerar a facilidade de pagamento com recursos próprios ou utilização do FGTS, o que amplia o público potencial para locação ou revenda. A responsabilidade pelo condomínio e tributos fica a cargo do comprador, importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 224.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 156.659,20 |
-30%
Economia de
R$ 67.340,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 146.880,00 (65.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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