Apartamento com 1 vaga, 43m², ocupado no Parque Monte Cristal
Belvedere Ii, Montes Claros - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Alameda Belvedere, 120, Apto. 508, Bloco 04, Condomínio Parque Monte Cristal, Belvedere II, Montes Claros, MG
Área:
43.12m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Parque Monte Cristal possui uma área privativa de 43,12 m² e conta com uma vaga de garagem. Localizado no bairro Belvedere II, em Montes Claros/MG, o imóvel está ocupado, o que exige atenção do investidor quanto à desocupação e vistoria interna. A matrícula está registrada no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Montes Claros, garantindo a regularidade documental. O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em regiões valorizadas e com potencial de valorização futura.
Importante: O comprador deve estar ciente da responsabilidade por débitos anteriores de IPTU e taxas, além de realizar análise detalhada do imóvel e possíveis ações judiciais não mencionadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 79.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.826,00 (31.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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