Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Osasco/SP Ver leilões no bairro Vila São José Ver leilões no Condomínio Vitória Régia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 vaga, 45.21m² útil , Vila São José , Osasco - SP

Ver mais imóveis de leilão em Osasco
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86.51m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia, localizado em leilão de imóveis em Osasco, próximo ao centro e com fácil acesso a serviços e comércio. Com área útil de 45,21m² e total de 86,51m², o imóvel está situado no 3º andar do Bloco A1 do Condomínio Vitória Régia, garantindo privacidade e conforto. A presença de uma vaga de garagem é um diferencial significativo, especialmente em áreas urbanas onde o estacionamento é um desafio.

O condomínio oferece segurança e comodidade, sendo ideal para quem busca praticidade no dia a dia. A localização privilegiada na Avenida São José facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, além de estar próximo a pontos de interesse como escolas, supermercados e áreas de lazer.

Investir neste apartamento pode ser uma decisão estratégica, considerando o potencial de valorização da região e a demanda por imóveis bem localizados. Além disso, a possibilidade de pagamento parcelado torna o negócio mais acessível para um maior número de interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 13:09
Valor: R$ 170.850,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste apartamento uma oportunidade interessante para diversificar o portfólio ou mesmo para aquisição como residência própria. O imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização, o que é um ponto positivo para quem busca retorno a médio e longo prazo.

Considerando o lance inicial de R$ 170.850,00 e a possibilidade de parcelamento, é possível estruturar um plano de investimento que se adapte ao seu perfil. Uma estratégia seria participar do leilão com um lance competitivo, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, e depois explorar opções de aluguel ou revenda.

Além disso, a localização do imóvel em um condomínio fechado e com vaga de garagem agrega valor e atrai um público específico, como jovens profissionais ou casais sem filhos, que valorizam a segurança e a praticidade.

Recomendo também avaliar as condições de pagamento oferecidas pelo comitente vendedor, que incluem opções à vista e parceladas, para escolher a que melhor se adapta ao seu planejamento financeiro. A negociação direta com o vendedor pode ainda abrir espaço para condições mais favoráveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Osasco/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.850,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila São José em Osasco/SP. A região de Vila São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Condomínio Vitória Régia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vitória Régia em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita