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Apartamento com 1 vaga, 58,59m² área útil , Parque Pinheiros , Taboão Da Serra - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.34m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 58,59m² de área útil e 64,34m² de área total, com 1 vaga de garagem descoberta. Localizado no 2º andar do Bloco 29, é ideal para quem busca conforto e praticidade em uma região consolidada da Grande São Paulo. O imóvel conta com dormitórios, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes para moradia.

O condomínio Serra Verde, situado no bairro Parque Pinheiros, proporciona tranquilidade e segurança, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou moradores que desejam residir em uma área urbana com fácil acesso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 14:00
Valor: R$ 284.693,82
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 14:00
Valor: R$ 142.346,91
Economia: R$ 142.346,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria aguardar o início da primeira praça do leilão, que ocorrerá em 08 de setembro de 2025 às 14:00, com encerramento em 11 de setembro de 2025 às 14:00. O valor mínimo para lance inicial é de R$ 284.693,82, que corresponde ao valor de avaliação do imóvel, com incremento mínimo de R$ 1.000,00.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDetalhes
1. Análise do imóvelVerificar documentação completa disponível nos links do edital, matrícula e laudo de avaliação para confirmar a situação legal e estrutural do apartamento.
2. Avaliação financeiraConsiderar o valor de avaliação de R$ 284.693,82 e preparar lance inicial próximo a este valor para maior competitividade.
3. Participação no leilãoAcompanhar o leilão online e estar preparado para ofertar lances durante a primeira praça, aproveitando o momento inicial para garantir o imóvel.
4. Estratégia de lanceUtilizar o incremento mínimo de R$ 1.000,00 para ajustar lances e evitar pagar valor acima do necessário.
5. Pós-arremataçãoPlanejar a regularização do imóvel e possíveis reformas para valorização ou revenda.

Este imóvel não aceita financiamento, portanto, o pagamento deverá ser à vista ou por meio de propostas parceladas conforme regras do leilão. A localização em imóveis de leilão em Taboão Da Serra, bairro Parque Pinheiros, é estratégica para valorização futura, especialmente por estar em região urbana consolidada da Grande São Paulo.

  • Monitorar o andamento do processo judicial vinculado para evitar surpresas.
  • Consultar o edital para detalhes sobre dívidas e responsabilidades.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel para revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taboão Da Serra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Taboão Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taboão Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taboão Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 284.693,82 e da 2ª praça é de R$ 142.346,91. Para arrematar imóveis em leilão em Taboão Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taboão Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Taboão Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Pinheiros em Taboão Da Serra/SP. A região de Parque Pinheiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taboão Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Taboão Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Taboão Da Serra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taboão Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taboão Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taboão Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taboão Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taboão Da Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taboão Da Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Taboão Da Serra fica no condomínio Condomínio Residencial Serra Verde. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taboão Da Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Serra Verde em Taboão Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taboão Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taboão Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taboão Da Serra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taboão Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taboão Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taboão Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taboão Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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