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Apartamento com 1 vaga, 69m² construídos , Elite , Resende - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 69 m² construídos oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em imóveis de leilão em Resende, RJ. Com 1 vaga de garagem e localizado no condomínio Elite, o imóvel está atualmente ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será responsabilidade do comprador. O imóvel possui área privativa e comum, garantindo conforto e funcionalidade.

O imóvel conta com débitos de IPTU e condomínio que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros para o comprador. A localização em bairro consolidado e a possibilidade de financiamento bancário facilitam a aquisição.

Ideal para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização e possibilidade de financiamento em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 11:00
Valor: R$ 126.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este apartamento em imóveis de leilão em Resende, RJ, avaliado em R$ 161.000,00 e com lance inicial de R$ 126.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e possibilidade de financiamento.

Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para arcar com os custos e procedimentos de desocupação, conforme cláusula do edital. É importante avaliar o tempo estimado para desocupação e os custos envolvidos para planejar o investimento adequadamente.

O imóvel possui 69 m² de área construída, 1 vaga de garagem e está localizado em condomínio consolidado, o que agrega valor e atratividade para futuros locatários ou compradores.

Recomendo acompanhar o leilão até a primeira praça, que encerra em 2025-07-01T11:00:00-03:00, e avaliar a possibilidade de arremate no lance inicial de R$ 126.000,00, que já representa um deságio de 22% sobre a avaliação.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliadoR$ 161.000,00
Lance InicialR$ 126.000,00
Deságio22%
Área Construída69 m²
Vagas1
SituaçãoOcupado
FinanciamentoDisponível até 420 meses

Dicas:

  • Realizar visita presencial para avaliação do imóvel e confirmar condições atuais.
  • Planejar o processo de desocupação e custos associados.
  • Avaliar o financiamento bancário disponível para facilitar a aquisição.
  • Monitorar o leilão para aproveitar o lance inicial e evitar concorrência.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Resende/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Resende, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Resende oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Resende.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Resende, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Resende no edital oficial. Imóveis de leilão em Resende geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Elite em Resende/RJ. A região de Elite possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Resende. Confira outros imóveis em leilão em Resende.
Para participar de leilões de imóveis em Resende/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Resende constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Resende.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Resende, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Resende, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Resende está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Resende.
Sim, este imóvel em leilão em Resende fica no condomínio Residencial Elite I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Resende, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Elite I em Resende.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Resende depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Resende permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Resende/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Resende para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Resende incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Resende oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Resende. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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