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Apartamento com 110m² e 1 Vaga em Resende/RJ , Morada Do Castelo , Resende - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

140.51m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado em leilao com descontos em Resende/RJ. Com 110m² de área total, o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias ou investidores. Localizado no Condomínio Residencial Guararapes, o imóvel possui uma vaga de garagem e está situado em uma área tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O apartamento conta com uma estrutura sólida, com acabamentos de qualidade e uma boa iluminação natural. A área privativa de 109,73m² é composta por dois quartos, um banheiro e uma sala ampla, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Além disso, a área comum de 30,78m² oferece espaço para lazer e convivência entre os moradores.

Com um valor de avaliação de R$ 432.000,00 e um desconto de 10%, o imóvel está sendo oferecido por R$ 388.800,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel será entregue livre de débitos, garantindo segurança e tranquilidade ao comprador.

Não perca a chance de adquirir este apartamento em uma das regiões mais promissoras de Resende. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 17:00
Valor: R$ 388.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Resende/RJ representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 432.000,00 e um preço de venda de R$ 388.800,00, você está adquirindo um imóvel com um desconto de 10%, o que é bastante atrativo. A localização em Morada Do Castelo, uma área em desenvolvimento, pode trazer valorização ao longo do tempo.

Recomendo que você considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. Investimentos em melhorias, como uma nova pintura, troca de pisos e modernização da cozinha e banheiro, podem resultar em um aumento significativo no valor do imóvel. Além disso, a desocupação do imóvel facilita a realização dessas reformas sem a necessidade de lidar com inquilinos.

Outra estratégia seria considerar o aluguel do imóvel após a reforma. Com a demanda por imóveis na região, você pode obter uma renda passiva significativa. O valor aproximado do IPTU e do condomínio deve ser levado em conta na hora de calcular a rentabilidade do aluguel.

Por fim, fique atento às condições de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Se você optar por financiar, busque as melhores taxas e condições, e considere a possibilidade de utilizar o imóvel como garantia para obter melhores condições de crédito.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Resende/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Resende, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Resende oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Resende.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 388.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Resende, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Resende no edital oficial. Imóveis de leilão em Resende geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Morada Do Castelo em Resende/RJ. A região de Morada Do Castelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Resende. Confira outros imóveis em leilão em Resende.
Para participar de leilões de imóveis em Resende/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Resende constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Resende.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Resende, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Resende, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Resende está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Resende.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Resende depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Resende permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Resende/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Resende para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Resende incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Resende oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Resende. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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