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Apartamento com 1 vaga, 69m² em Bauru , Jardim Maramba , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.05m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia, localizado em apartamentos leilão em Bauru, SP. Com área útil de 69,05m² e área total de 132,02m², o imóvel possui uma vaga de garagem, ideal para quem busca comodidade e segurança. O apartamento está localizado no 9º andar do Edifício Florença, proporcionando uma vista privilegiada e um ambiente tranquilo. A localização é estratégica, próximo a comércios e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 14:00
Valor: R$ 182.585,91
2ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 14:00
Valor: R$ 127.811,00
Economia: R$ 54.774,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Bauru apresenta uma oportunidade interessante devido ao seu valor de avaliação de R$ 182.585,91 e lance mínimo inicial de R$ 182.585,91. Considerando a localização e as características do imóvel, algumas estratégias podem ser consideradas:

  • Investimento para Aluguel: O imóvel pode ser alugado, gerando uma renda passiva. A localização em Bauru, próxima a comércios e serviços, é atrativa para inquilinos.
  • Revenda: Com possíveis melhorias no imóvel, como reformas ou decoração, o valor de revenda pode ser aumentado, garantindo um lucro significativo.
  • Esperar a Segunda Praça: O lance mínimo na segunda praça é de R$ 127.811,00, representando um desconto de 30%. Esperar por esta praça pode resultar em uma aquisição mais vantajosa.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que não foram informados, mas devem ser verificados para um cálculo mais preciso do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multiplique Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.585,91 e da 2ª praça é de R$ 127.811,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Maramba em Bauru/SP. A região de Jardim Maramba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Condomínio Residencial Flamboyants. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Flamboyants em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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