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Apartamento com 1 vaga, área útil 42,85m² , Floresta , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72.69m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no bairro Floresta em imóveis de leilão em Joinville possui uma área útil de 42,85m² e área total de 72,69m², incluindo vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que pode influenciar no planejamento para desocupação ou uso imediato. A documentação está regularizada com matrícula no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Joinville/SC.

O lance inicial para o leilão é de R$ 119.000,00, com praça única marcada para 10/09/2025 às 15h00. As formas de pagamento incluem à vista e financiamento com a vendedora ou outra instituição financeira, com entrada de 30% e parcelas que podem variar de 24 a 240 meses, com taxa de juros de 10% ao ano e correção pelo IPCA.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento com boa localização e condições flexíveis de pagamento, considerando o estado ocupado e a necessidade de análise detalhada do edital para confirmar todas as condições.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 15:00
Valor: R$ 119.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Joinville apresenta uma oportunidade interessante devido ao seu lance inicial acessível de R$ 119.000,00 e condições de financiamento flexíveis. Recomendo aguardar a praça única do leilão em 10/09/2025 para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.

Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação e possíveis custos associados. A área útil de 42,85m² e a vaga de garagem agregam valor para locação ou revenda.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise do editalEstudar todas as condições de venda, dívidas e responsabilidades.Evitar surpresas legais e financeiras.
2. Avaliação do imóvelVisitar e avaliar o estado do apartamento e custos de desocupação.Planejar investimentos para valorização.
3. Participação no leilãoDefinir limite máximo de lance baseado no lance inicial e avaliação.Garantir compra com margem de segurança.
4. Pós-arremataçãoPlanejar desocupação e possíveis reformas.Maximizar retorno via aluguel ou revenda.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam diversificar portfólio com imóveis residenciais em regiões urbanas valorizadas, aproveitando as condições de financiamento e o preço inicial competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (TrustBid). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Floresta em Joinville/SC. A região de Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Spazio Jovitá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Jovitá em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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