Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga de garagem, 105.57m²

Vila São José, Taubaté - SP

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leilao Extrajudicial 1 vagas 105.57m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 260.021,44

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA SANTA LUIZA DE MARILLAC,N. 141 APTO. 204 BL 15, VILA SAO JOSE - CEP: 12070-350, TAUBATE - SAO PAULO

Área:
105.57m²

Vagas:
1

Descrição

Apartamento localizado em TAUBATE - SP, com área total de 105.57m² e área privativa de 45.95m². O imóvel possui 1 vaga de garagem, sendo uma ótima oportunidade para investidores ou para moradia. O pagamento pode ser feito através de recursos próprios e permite a utilização de FGTS, conforme condições e enquadramento. As despesas de condomínio e tributos ficam sob responsabilidade do comprador.

Este imóvel está sendo oferecido em leilão com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 260.021,44 e para o 2º leilão de R$ 114.412,15, representando uma grande oportunidade de negócio.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 260.021,44 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 114.412,15
-56% Economia de R$ 145.609,29
Participar do Leilão

IPL Score

6.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -103.137,30 (-39.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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