Encerrado 30% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento com 1 Vaga de Garagem

Avenida Giovanni Gronchi, 6675 - Apto 1-A - Vila Andrade - São Paulo / SP, Morumbi

63,6 m² área
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/10/2025 às 10h10

    R$ 205.920

  2. 2ª praça

    Encerrada

    05/11/2025 às 11h00

    R$ 144.144

    30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 205.920. Lance equivale a R$ 2.267/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
63,6 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
161.145 · 11º CRI - São Paulo/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

Apartamento n° 1-A, situado no 1° andar do Bloco 2, do Edifício Porto Alegre, do Conjunto Residencial Parque Brasil, com direito a uma vaga de garagem. Avenida Giovanni Gronchi, n° 6675, Vila Andrade. Área privativa: 63,58m² e Área total: 126,95m². Matr. 161.145 do 11º CRI - São Paulo/SP.

ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMÓVEL OCUPADO. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor; Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições. Código do imóvel 922111

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
63,6 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 205.920
R$ 3.239/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 144.144
R$ 2.267/m²
Valor de mercado
—
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