Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga de garagem, 44,32m²

Parque Santa Fe, Porto Alegre - RS

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leilao Extrajudicial 1 vagas 44.32m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 194.674,17

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA REVERENDO OLAVO NUNES,N. 270 APTO. 707 BL.5 VAGA 297, PARQUE SANTA FE - CEP: 91180-370, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
44.32m²

Vagas:
1

Descrição

Apartamento localizado em PORTO ALEGRE, no bairro PARQUE SANTA FE, com 44,32m² de área privativa e 1 vaga de garagem. O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de utilização de FGTS para a compra.

O pagamento das despesas, como condomínio e tributos, ficará sob responsabilidade do comprador. Uma ótima oportunidade para investidores ou quem busca moradia em uma região bem localizada.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 194.674,17 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 151.389,11
-22% Economia de R$ 43.285,06
Participar do Leilão

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -20.541,81 (-10.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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