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Apartamento com 1 vaga de garagem e 55,37m² de área privativa , Jardim São Sebastião , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

116.25m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Apartamento com 116,25m² de área total e 55,37m² de área privativa, localizado em leilões em Hortolândia-SP. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está situado em uma região com boa infraestrutura. Ideal para quem busca um novo lar ou um investimento promissor. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 10:00
Valor: R$ 153.688,43
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 233.245,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com duas praças distintas, permitindo uma análise estratégica de lances.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 276.848,57. Se o objetivo for adquirir o imóvel com menor risco de disputa e sem a necessidade de aguardar a segunda praça, este seria o momento ideal para apresentar um lance competitivo, possivelmente próximo ao valor de avaliação (R$ 251.000,00), mas considerando o valor mínimo estabelecido.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda cai para R$ 233.245,24. Esta praça é mais atrativa financeiramente, mas pode atrair mais interessados. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda oferece um potencial de economia significativo. Recomendo aguardar esta praça se o orçamento for mais restrito ou se houver interesse em maximizar o retorno sobre o investimento.

Estratégia de Investimento:

Considerando a área privativa de 55,37m² e a área total de 116,25m², o imóvel parece oferecer um bom espaço, especialmente com a inclusão de uma vaga de garagem. A localização em leilões em Hortolândia-SP, com CEP 13187-275, no bairro Jardim São Sebastião, sugere um potencial de valorização, dependendo do desenvolvimento da região e da proximidade com comércios e serviços.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Hortolândia, especificamente no bairro Jardim São Sebastião. Analisar preços de venda e locação de apartamentos com características semelhantes (número de quartos, área, vagas de garagem) fornecerá uma base sólida para a tomada de decisão.
  2. Análise de Custos Adicionais: Além do valor do arremate, é fundamental cons...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.688,43 e da 2ª praça é de R$ 233.245,24. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim São Sebastião em Hortolândia/SP. A região de Jardim São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Portal Quinta Dos Eucaliptos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portal Quinta Dos Eucaliptos em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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