Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Blumenau
Itoupava Central, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RUDOLFO WALTER,N. 1445 APTO. 404 BL 07, VAGA 239, RES BRUNNEN, ITOUPAVA CENTRAL - CEP: 89068-239, BLUMENAU - SANTA CATARINA
Área:
43.14m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Blumenau é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 43,14 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização em Itoupava Central oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, portanto, é essencial estar ciente de todos os custos envolvidos na compra. O leilão está programado para ocorrer em duas datas, com o primeiro leilão marcado para 17 de março de 2025, e o segundo leilão em 24 de março de 2025. O valor de avaliação é de R$ 210.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo. Para quem está pensando em usar o FGTS, é importante consultar as condições e o enquadramento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais procuradas de Blumenau!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 210.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 156.110,06 |
-26%
Economia de
R$ 53.889,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.700,00 (25.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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