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Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Cambé - Oportunidade Única , Centro , Cambé - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.12m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Cambé é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com uma área privativa de 42,12 m² e uma vaga de garagem, ele é ideal para quem procura praticidade e conforto. O imóvel está situado em uma região central, o que facilita o acesso a diversos serviços e comércios. Além disso, a regularização da servidão perpétua de passagem em favor do município de Cambé é um ponto positivo, pois garante a segurança e a legalidade do imóvel. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão oferece uma oportunidade única de adquirir este apartamento com um valor de avaliação de R$ 200.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que pode ser uma vantagem para os investidores que buscam um bom negócio. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um bom retorno financeiro no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 168.991,11
Economia: R$ 31.008,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento em leilão de imóveis em Cambé, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 200.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão ser o mesmo. Isso significa que você não terá que competir por um preço mais alto no primeiro leilão, o que é uma vantagem significativa. Além disso, a localização central do imóvel é um ponto forte, pois imóveis em áreas centrais tendem a valorizar mais ao longo do tempo.

Uma estratégia que eu sugeriria seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar o imóvel, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor mínimo já é reduzido para R$ 168.991,11. Isso pode representar uma oportunidade de compra ainda mais vantajosa. É importante também considerar a situação do imóvel, que está ocupado. Você deve estar ciente de que isso pode envolver um processo de desocupação, o que pode levar tempo e custos adicionais.

Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, é crucial que você tenha o capital disponível para a compra. Avalie também as despesas incidentes que serão de sua responsabilidade após a arrematação. Por fim, eu recomendaria que você fizesse uma pesquisa de mercado para entender melhor a valorização de imóveis na região de Cambé e, se possível, visitar o local para ter uma ideia mais clara do que está adquirindo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cambé/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cambé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 168.991,11. Para arrematar imóveis em leilão em Cambé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambé no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Cambé/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambé. Confira outros imóveis em leilão em Cambé.
Para participar de leilões de imóveis em Cambé/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cambé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cambé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cambé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cambé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambé/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cambé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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