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Apto 01 no Cond. Res. Ana Eliza, 48m², 1 vaga , Não Informado , Cambé - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.650948m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Ana Eliza em leilão de imóveis em Cambé/PR oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia. Com uma área privativa de 43,2147 m² e uma vaga de garagem, o imóvel está em regular estado de conservação, com benfeitorias como área externa com jardim, calçada de concreto, portaria, pavimentação asfáltica, meio fio, saneamento básico e energia elétrica.

Destaques:

  • Área total de 48,650948 m²
  • 1 vaga de garagem
  • Fração ideal de terreno e coisas em comum de 0,520833%
  • Localização privilegiada em Cambé/PR

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 103.514,14
2ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 14:00
Valor: R$ 103.514,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Condomínio Residencial Ana Eliza representa uma ótima oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 172.523,56 e lance inicial na 2ª praça de R$ 103.514,14. O imóvel está em regular estado de conservação e possui uma vaga de garagem, o que pode ser um diferencial para potenciais compradores ou inquilinos.

Plano de Ação Recomendado:

  1. Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário local para entender o valor de apartamentos similares na região.
  2. Visita ao Imóvel: Agende uma visita para avaliar pessoalmente o estado do apartamento e do condomínio.
  3. Financiamento: Considere opções de financiamento, caso não tenha recursos para pagamento à vista.
  4. Arrematação: Participe do leilão com uma estratégia clara de lance máximo baseado na sua análise de mercado e capacidade financeira.
  5. Planejamento Pós-Arrematação: Planeje os custos adicionais como ITBI, comissão do leiloeiro e possíveis reformas.

Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos ou a realização do sonho da casa própria, dependendo do seu perfil e objetivos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cambé/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cambé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.514,14 e da 2ª praça é de R$ 103.514,14. Para arrematar imóveis em leilão em Cambé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambé no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Não Informado em Cambé/PR. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambé. Confira outros imóveis em leilão em Cambé.
Para participar de leilões de imóveis em Cambé/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cambé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cambé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cambé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cambé.
Sim, este imóvel em leilão em Cambé fica no condomínio Condominio Residencial Ana Elisa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cambé, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Ana Elisa em Cambé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambé/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cambé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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