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Apartamento com 1 vaga de garagem em Campina Grande do Sul/PR , Jardim Paulista , Campina Grande Do Sul - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Canal Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Campina Grande Do Sul!
Apartamento com 54,00m² de área privativa e 59,02m² de área total, incluindo vaga de garagem. Localizado em condomínio com boa estrutura e acesso conveniente. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização na região. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 09:05
Valor: R$ 113.847,48
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 09:05
Valor: R$ 68.308,49
Economia: R$ 45.538,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em leilões em Campina Grande Do Sul/PR. A natureza do leilão, sendo um processo judicial, sugere um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, o que pode ser maximizado com uma estratégia de investimento bem definida.

Análise e Estratégia:

  • Praça Ideal: Considerando que o leilão possui duas praças, a segunda praça (com lance atual de R$ 68.308,49) apresenta um valor significativamente mais atrativo do que o lance inicial (R$ 113.847,48). A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Valor de Avaliação e Mercado: Embora o valor de avaliação não esteja explícito, o lance inicial de R$ 113.847,48 e o lance atual de R$ 68.308,49 indicam um patamar de preço que, se adquirido na segunda praça, pode resultar em uma margem de lucro considerável em relação ao valor de mercado. É crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Campina Grande do Sul para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos associados à aquisição em leilão, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de condomínio e IPTU em atraso (se aplicável e não quitado pelo vendedor), além de eventuais reformas necessárias. A matrícula nº 18.547 do Cartório de Registro de Imóveis de Campina Grande do Sul deve ser analisada detalhadamente para identificar quaisquer ônus ou pendências.
  • Plano de Ação:
    1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada dos preços de imóveis similares na região de Campina Grande do Sul para definir um valor máximo de lance na segunda praça.
    2. Análise Documental: Obter e analisar todos os documentos relevantes,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campina Grande Do Sul/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Canal Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.847,48 e da 2ª praça é de R$ 68.308,49. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Campina Grande Do Sul/PR. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campina Grande Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campina Grande Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campina Grande Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande Do Sul.
Sim, este imóvel em leilão em Campina Grande Do Sul fica no condomínio Residencial Jardim Paulista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campina Grande Do Sul, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Jardim Paulista em Campina Grande Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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