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Apartamento com vaga de garagem em Campina Grande , Trs Irms , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Campina Grande!
Apartamento com vaga de garagem descoberta, localizado em uma região promissora. Ideal para quem busca um imóvel residencial com potencial de valorização.
Apesar da titularidade do condomínio estar em nome de terceiros, as despesas para regularização ficam por conta do adquirente, representando uma excelente oportunidade de investimento com custos controlados.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades que mais cresce no Nordeste!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Campina Grande, PB, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a modalidade de leilão com aceite condicionado e a possibilidade de ser um bom negócio se adquirido em praças futuras com desconto. A descrição indica que o lance mínimo é R$ 0,00, o que sugere que o valor inicial pode ser muito atrativo, embora os últimos lances registrados (R$ 6.000,00, R$ 5.000,00, R$ 2.000,00, R$ 1.000,00) sejam significativamente baixos em comparação com o valor de mercado de um apartamento, indicando que o leilão pode estar em suas fases iniciais ou que os lances anteriores foram para outros lotes. A data de encerramento é 14/11/2025, o que dá tempo para planejar.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Três Irmãos, Campina Grande. Comparar com imóveis vendidos recentemente e com os preços de imóveis à venda.
  • Avaliação da Matrícula e Condomínio: A matrícula 113600 do 1º Registro de Imóveis de Campina Grande deve ser analisada cuidadosamente. A observação sobre a titularidade do condomínio em nome de terceiros é um ponto de atenção. É fundamental obter um extrato atualizado das cotas condominiais e verificar o valor exato das despesas para regularização, pois isso impactará diretamente o custo total da aquisição.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é R$ 0,00 e o incremento é de R$ 1.000,00, a estratégia inicial seria dar um lance baixo para registrar interesse e monitorar a evolução. Se o leilão permitir lances em praças futuras, considerar aguardar a segunda praça (se aplicável e se o imóvel não for arrematado na primeira) para obter um possível desconto. No entanto, a descrição menciona "Maior oferta de preo, com aceite condicionado aprovao do Banco", o que indica que...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Trs Irms em Campina Grande/PB. A região de Trs Irms possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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