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Apartamento com 1 vaga de garagem em Cidade Ocidental , Mansões Tapera Florida , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Cidade Ocidental!
Apartamento residencial com 1 vaga de garagem, localizado em condomínio com boa infraestrutura.
Ideal para investidores que buscam potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, as despesas de desocupação correm por conta do comprador, o que pode representar uma negociação vantajosa.
Consulte a matrícula e edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 59.920,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com potencial de valorização em leilao com descontos em Cidade Ocidental, GO. A situação de ocupação, embora exija atenção, pode ser um fator de negociação para obter um preço mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a matrícula nº 26111 do Cartório de Registro de Imóveis de Cidade Ocidental - GO. Verifique a existência de ônus, hipotecas, ou outras pendências que possam afetar a propriedade.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja possibilidade, uma visita ao local para avaliar o estado de conservação do imóvel e do condomínio é recomendada.
  • Orçamento para Desocupação: O edital menciona que as despesas de desocupação correm por conta do adquirente. É fundamental orçar os custos envolvidos (advocacia, taxas judiciais, etc.) para incluir no seu planejamento financeiro.
  • Estratégia de Lance: O valor de mercado estimado é de R$ 115.220,11, com um valor de proposta de R$ 59.920,00. Considerando a situação de ocupação e a necessidade de despesas adicionais, um lance estratégico seria próximo ao valor de proposta, mas com margem para os custos de regularização e desocupação.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição e desocupação, avalie a possibilidade de reformas para valorizar o imóvel e, posteriormente, revendê-lo ou alugá-lo, buscando maximizar o retorno sobre o investimento.

Considerações Adicionais:

A localização em um condomínio residencial sugere um ambiente com certa segurança e infraestrutura básica. A cidade de Cidade Ocidental tem apresentado desenvolvimento, o que pode ser um bom indicativo para o mercado imobiliário local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.920,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Tapera Florida em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Tapera Florida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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