Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Contagem
Donato, Contagem - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 141.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
VIA DE ACESSO,N. 375 APTO. 203 BL10, DONATO - CEP: 32055-290, CONTAGEM - MINAS GERAIS
Área:
43.5m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Contagem é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 43,50 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O imóvel está situado em uma região de fácil acesso, próximo a vias principais e com infraestrutura completa ao redor.
O leilão oferece uma avaliação de R$ 141.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 141.000,00, e no segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 115.323,16. Essa redução no valor pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bom negócio.
É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. Além disso, as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser levado em conta na hora de fazer a proposta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 141.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 115.323,16 |
-18%
Economia de
R$ 25.676,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.830,00 (-50.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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