Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Contagem/MG Ver leilões no bairro Cabral
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Contagem , Cabral , Contagem - MG

Ver mais imóveis de leilão em Contagem
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

101.37m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica em casas de leilão em Contagem. Com uma área total de 101,37m² e uma área privativa de 54,90m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. A unidade está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir uma renda imediata com aluguel. O leilão está programado para o dia 07 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 464.802,76, e um segundo leilão no dia 09 de maio de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 157.235,89. Isso proporciona uma oportunidade de aquisição a um preço potencialmente abaixo do mercado, especialmente no segundo leilão. A localização na Alameda dos Comerciantes, em Cabral, é um ponto estratégico, próximo a comércios e serviços essenciais, o que aumenta a atratividade do imóvel. Além disso, a condição de venda é à vista, o que pode facilitar o processo de compra para investidores que têm capital disponível. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel que pode trazer retorno financeiro a curto prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 14:30
Valor: R$ 464.802,76
2ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 14:30
Valor: R$ 157.235,89
Economia: R$ 307.566,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse participar do leilão deste apartamento em casas de leilão em Contagem. O primeiro leilão está marcado para o dia 07 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 464.802,76. No entanto, o segundo leilão, que ocorrerá em 09 de maio de 2025, oferece uma oportunidade ainda mais atraente, com um lance mínimo de apenas R$ 157.235,89. Isso representa uma redução significativa e pode ser uma excelente chance de adquirir o imóvel a um preço muito abaixo do valor de mercado.

O apartamento está ocupado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a compra, uma vez que o inquilino atual permanecerá no imóvel. Isso é um ponto positivo, pois garante um fluxo de caixa desde o início. Além disso, a localização em Cabral, Contagem, é bastante procurada, o que pode facilitar a locação futura do imóvel.

Eu sugeriria que você se preparasse para o leilão, analisando o mercado imobiliário local para entender melhor o valor de propriedades semelhantes na região. Isso ajudará a definir um limite de lance que você está disposto a oferecer. Além disso, é importante estar ciente das condições de venda, que são à vista, e garantir que você tenha os fundos disponíveis para a compra.

Por fim, considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar suas condições e o potencial de valorização. Com uma estratégia bem planejada e uma análise cuidadosa, este imóvel pode se tornar uma adição valiosa ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Contagem/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 464.802,76 e da 2ª praça é de R$ 157.235,89. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cabral em Contagem/MG. A região de Cabral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita