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Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Esteio , São Sebastião , Esteio - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.55m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilao com descontos em Esteio, no Rio Grande do Sul, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com uma vaga de garagem. Com uma área privativa de 45,55 m², o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para investidores. A avaliação do imóvel é de R$ 100.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 108.995,00, com um desconto considerável no segundo leilão, que é de R$ 65.300,45. Essa variação de preço pode ser uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado na hora da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 108.995,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 65.300,45
Economia: R$ 43.694,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Esteio apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 100.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão de R$ 108.995,00. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances competitivos, considerar a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor próximo ao mínimo. O segundo leilão oferece um desconto significativo, com o valor mínimo de R$ 65.300,45, o que pode ser uma excelente oportunidade para aquisição. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um planejamento adicional para desocupação. Além disso, o fato de o imóvel permitir financiamento é um ponto positivo, pois amplia as opções de pagamento. Recomendo também que você consulte as condições de financiamento antes de efetuar a proposta, para garantir que a aquisição seja viável financeiramente. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é crucial incluir esses custos no seu planejamento financeiro. Em resumo, a estratégia seria participar do primeiro leilão, mas estar preparado para o segundo, caso o primeiro não traga resultados satisfatórios.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Esteio/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Esteio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Esteio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Esteio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.995,00 e da 2ª praça é de R$ 65.300,45. Para arrematar imóveis em leilão em Esteio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Esteio no edital oficial. Imóveis de leilão em Esteio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Sebastião em Esteio/RS. A região de São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Esteio. Confira outros imóveis em leilão em Esteio.
Para participar de leilões de imóveis em Esteio/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Esteio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Esteio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Esteio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Esteio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Esteio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Esteio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Esteio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Esteio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Esteio/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Esteio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Esteio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Esteio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Esteio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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