Oportunidade em Leilão

Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 65,37m² privativos

Primavera, Esteio - RS

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 1 vagas 65.37m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 245.520,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CHARRUA, N. 176 APTO. 311 BL 03, PARQUE AMADOR - CEP: 93280-240, ESTEIO - RIO GRANDE DO SUL

Área:
65.37m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 65,37m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa estrutura para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para moradia ou investimento para locação. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções de aquisição, facilitando o acesso ao imóvel. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 15/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 245.520,00 -
2ª Praça 24/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 147.312,00
-40% Economia de R$ 98.208,00

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -2.437,60 (-1.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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