Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Jardim Luiza
Jardim Luiza, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VITORIO LOMBARDI, N. 2822 APTO. 01, JARDIM LUIZA - CEP: 14407-530, FRANCA - SAO PAULO
Área:
55.15m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Luiza é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com uma área privativa de 55,15 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização em Franca, São Paulo, oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O imóvel está desocupado, o que permite uma mudança imediata. Além disso, o leilão oferece a possibilidade de utilização de FGTS, facilitando ainda mais a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento. Aproveite as condições de pagamento e participe do leilão para garantir este apartamento a um preço acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 187.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 112.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 74.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.310,00 (-8.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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