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Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Jardim Santa Esmeralda , Jardim Santa Esmeralda , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.21m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Jardim Santa Esmeralda é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 39,21 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui um veículo. A localização em imóveis de leilão em Hortolândia, um município em crescimento no estado de São Paulo, oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O imóvel é perfeito para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para aquisição é um atrativo a mais, embora seja importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. Portanto, é uma oportunidade para quem pode realizar a compra à vista. O valor de avaliação é de R$ 155.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 90.746,77, com um desconto significativo de 41,45%. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 90.746,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Jardim Santa Esmeralda representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 155.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 90.746,77. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão marcado para o dia 07/04/2025, às 10h00, e me preparar para fazer uma oferta competitiva. Dado o desconto de 41,45%, o imóvel pode ser adquirido a um preço muito abaixo do mercado, o que é uma vantagem significativa.

Eu analisaria o mercado local para entender a demanda por apartamentos na região de imóveis de leilão em Hortolândia, especialmente no bairro Jardim Santa Esmeralda. Se a demanda for alta, isso pode indicar que o imóvel pode ser facilmente alugado ou vendido no futuro, gerando um retorno sobre o investimento. Além disso, considerando que o imóvel não aceita financiamento, eu garantiria que teria os recursos necessários para a compra à vista, o que é um requisito para participar do leilão.

Após a aquisição, eu consideraria realizar algumas melhorias no apartamento, como pintura e pequenas reformas, para aumentar seu valor de mercado. Isso poderia facilitar uma futura revenda ou aumentar o valor do aluguel. Também é importante estar ciente das despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador, e planejar esses custos no meu orçamento.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 155.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 90.746,77
Data do Leilão07/04/2025

Em resumo, a estratégia seria participar do leilão, adquirir o imóvel a um preço competitivo, realizar melhorias e, em seguida, decidir entre alugar ou revender, dependendo das condições do mercado na época.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.746,77. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Esmeralda em Hortolândia/SP. A região de Jardim Santa Esmeralda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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