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Apartamento com 2 Quartos em Hortolândia/SP , Jardim São Sebastião , Hortolândia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

116.25m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Hortolândia! Este apartamento oferece 55,37 m² de área privativa bem distribuída, com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com comércios e serviços na região do Jardim São Sebastião agrega valor. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 172.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 172.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em casas de leilão em Hortolândia, com 55,37 m² de área privativa, 2 quartos e 2 banheiros, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que está sendo ofertado em leilão. A área total de 116,25 m² sugere um espaço razoável para a configuração de 2 quartos.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel tem duas praças de leilão. A primeira praça, com lance inicial de R$ 172.800,00, é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível. O lance mínimo para esta praça é de R$ 172.800,00.
  • A segunda praça, com o mesmo lance inicial de R$ 172.800,00, pode ser uma alternativa caso o imóvel não seja arrematado na primeira. É importante verificar se há alguma depreciação ou ajuste de valor entre as praças, embora neste caso os valores sejam os mesmos.
  • O valor de avaliação não foi explicitamente informado, mas o lance inicial de R$ 172.800,00 sugere um valor de mercado potencialmente mais alto, o que pode indicar uma boa margem de lucro após a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Lance Estratégico: Acompanhe de perto o leilão. Se o lance inicial de R$ 172.800,00 for significativamente abaixo do valor de mercado percebido para imóveis similares na região de Hortolândia (Jardim São Sebastião), considere fazer um lance estratégico na primeira praça. É crucial ter um teto de gastos definido com base em uma pesquisa de mercado detalhada.
  2. Pesquisa de Mercado Aprofundada: Antes de decidir o valor máximo do lance, pesquise imóveis com características semelhantes (2 quartos, 2 banheiros, área privativa entre 50-60 m²) na mesma região ou em condomínios próximos. Analise os preços de venda e, se possível, os valores de aluguel para estimar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  3. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos de transferência (...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.800,00 e da 2ª praça é de R$ 172.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim São Sebastião em Hortolândia/SP. A região de Jardim São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Portal Quinta Dos Eucaliptos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portal Quinta Dos Eucaliptos em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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