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Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Lagoa Santa , Lundcea , Lagoa Santa - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.14m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Lagoa Santa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com uma área privativa de 41,14 m² e uma vaga de garagem, ele é ideal para quem procura praticidade e conforto. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área do terreno é de 60,20 m², o que proporciona um espaço adequado para o seu dia a dia. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, o leilão oferece um valor de avaliação de R$ 143.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 146.757,64. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, portanto, é uma ótima opção para quem possui capital disponível. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 146.757,64
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 205.420,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em ofertas de leilão em Lagoa Santa pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 143.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 146.757,64 no primeiro leilão, você pode considerar participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta competitiva. É importante analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região e, assim, definir uma estratégia de investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem, pois você pode começar a gerar renda imediatamente após a arrematação. Além disso, a área de 41,14 m² é adequada para pequenos grupos ou indivíduos, o que pode facilitar a locação. Considere também as despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, e planeje seu orçamento de acordo. Se você conseguir arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado, poderá ter uma margem de lucro interessante ao revendê-lo ou alugá-lo. Acompanhe as datas dos leilões e esteja preparado para agir rapidamente. Resumo do plano de ação:

EtapaAção
1Estudar o mercado local e a demanda por imóveis na região.
2Definir um orçamento e uma estratégia de lances para o leilão.
3Participar do leilão e fazer uma oferta competitiva.
4Planejar a gestão do imóvel após a arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Santa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Santa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Santa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Santa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.757,64 e da 2ª praça é de R$ 205.420,05. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Santa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Santa no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Santa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lundcea em Lagoa Santa/MG. A região de Lundcea possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Santa. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Santa.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Santa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Santa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Santa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Santa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Santa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Santa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lagoa Santa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Santa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Santa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Santa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Santa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Santa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Santa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Santa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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