Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Londrina
Cidade Industrial 2, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOAO MIGUEL CARAM,N. 1255 APTO. 305 TORRE 01, VAGA DE GARAGEM 51, CIDADE INDUSTRIAL 2 - CEP: 86036-700, LONDRINA - PARANA
Área:
46.94m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Cidade Industrial 2 em Londrina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 46,94 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui um veículo. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam retorno imediato. Além disso, o apartamento não aceita financiamento habitacional, o que pode ser uma vantagem para quem possui capital disponível e deseja evitar burocracias. O leilão oferece uma avaliação de R$ 250.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 250.000,00, e um segundo leilão com valor mínimo de R$ 155.077,49. Essa variação de preços pode ser uma oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado. O leilão está programado para o dia 22 de abril de 2025, às 10h00, e o segundo leilão ocorrerá em 29 de abril de 2025, também às 10h00. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma localização promissora.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 155.077,49 |
-38%
Economia de
R$ 94.922,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.500,00 (-17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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