Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Macaé
Ajuda De Cima, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.464,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE LINHARES,N. 183 APTO. 304 BL 05, AJUDA DE CIMA - CEP: 27972-109, MACAE - RIO DE JANEIRO
Área:
61.33m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Macaé é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com uma área privativa de 61,33 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A região de Ajuda de Cima é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com as principais vias da cidade, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, o apartamento permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento, portanto, é necessário estar preparado para a compra à vista ou através de financiamento.
Com um valor de avaliação de R$ 123.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 145.464,66, este imóvel apresenta uma boa relação custo-benefício. O leilão está programado para ocorrer em duas datas, o que oferece flexibilidade para os interessados. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das regiões mais promissoras de Macaé.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 145.464,66 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 185.563,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -64.375,07 (-44.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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