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Apartamento com 1 vaga de garagem em Natal/RN , Dix-sept Rosado , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.52m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Natal!
Este apartamento localizado no bairro Dix-Sept Rosado é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma área valorizada. Com 56,52m² e direito a uma vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda com aluguel. O leilão está aberto e o lance mínimo é de R$ 84.000,00, com um incremento de apenas R$ 1.000,00. Além disso, o imóvel possui uma ação judicial em andamento, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço ainda melhor. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais bonitas do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 13:30
Valor: R$ 84.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. O apartamento está avaliado em R$ 84.000,00, e o lance mínimo é o mesmo, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço de avaliação. Além disso, a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista é uma vantagem significativa. Recomendo que você esteja preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente se houver interesse de outros compradores.

O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para gerar renda imediata através de aluguel, uma vez que a desocupação ocorrer. É importante também considerar os débitos de IPTU e condomínio que o arrematante terá que arcar, que estão estimados em R$ 13.500,00. Isso deve ser levado em conta ao calcular o retorno sobre o investimento.

Além disso, a ação judicial mencionada pode ser uma oportunidade para negociar o preço, dependendo do resultado. Recomendo que você consulte um advogado para entender melhor a situação legal do imóvel antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Freitas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Dix-sept Rosado em Natal/RN. A região de Dix-sept Rosado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Santo Apolo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Santo Apolo em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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