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Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Palhoça , Bela Vista , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.61m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Palhoça é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com uma área privativa de 45,61 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização em Bela Vista oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais que facilitam o deslocamento para outras regiões. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 188.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa chance de arrematar o imóvel por um preço justo. O segundo leilão apresenta um valor mínimo de R$ 132.224,63, o que pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa. O leilão será conduzido pelo leiloeiro Orlando Araújo dos Santos, e as datas dos leilões estão marcadas para 10 e 17 de março de 2025. É importante ressaltar que o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Para quem deseja utilizar o FGTS, é necessário consultar as condições e o enquadramento. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região de Palhoça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 10:00
Valor: R$ 188.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 132.224,63
Economia: R$ 55.775,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Palhoça representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 188.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor mínimo é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço justo. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão oferece um desconto significativo, com o valor mínimo de R$ 132.224,63, o que pode ser uma excelente oportunidade para um investimento ainda mais vantajoso.

Além disso, o imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização, e a presença de uma vaga de garagem é um atrativo adicional. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para a desocupação, mas também pode ser uma oportunidade para gerar renda imediata, caso você decida alugar o imóvel após a aquisição.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Palhoça, verificando a demanda por aluguel e a valorização dos imóveis nos últimos anos. Isso ajudará a entender melhor o potencial de retorno sobre o investimento. Além disso, consulte as condições de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Por fim, esteja preparado para arrematar o imóvel no primeiro leilão, mas tenha em mente a possibilidade de um segundo leilão com um valor ainda mais atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.224,63. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Palhoça/SC. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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