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Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Paulista-PE , Centro , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.01m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Paulista-PE é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com uma área privativa de 49,01 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização no Centro de Paulista oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática e confortável.

O imóvel está em uma condição ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. É importante verificar as condições de desocupação e eventuais custos envolvidos. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com o primeiro leilão marcado para o dia 11 de março de 2025, e o segundo leilão no dia 18 de março de 2025. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 163.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 210.000,00, o que pode indicar um bom potencial de valorização.

Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores. É fundamental consultar as condições de financiamento e verificar se o imóvel se enquadra nas regras do FGTS, caso você deseje utilizar esse recurso. Não perca a oportunidade de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma localização estratégica!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 127.221,46
Economia: R$ 82.778,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Paulista-PE apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 163.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão de R$ 210.000,00. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 11 de março de 2025, e monitorar o andamento das propostas. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão, marcado para 18 de março de 2025, pode oferecer uma nova chance de aquisição a um preço potencialmente mais acessível, com um valor mínimo de R$ 127.221,46.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode gerar desafios na desocupação. Portanto, é aconselhável entrar em contato com o leiloeiro, Moacira Tegoni Goedert, para esclarecer quaisquer dúvidas sobre a situação do imóvel e as condições de desocupação. Além disso, como o imóvel permite financiamento, você pode explorar essa opção para facilitar a compra. Verifique as condições de financiamento disponíveis e se o imóvel se enquadra nas regras do FGTS, o que pode ser uma vantagem significativa.

Por fim, é essencial estar ciente das despesas incidentes sobre o imóvel, que serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, faça uma análise detalhada dos custos envolvidos na aquisição e na manutenção do imóvel. Com uma boa estratégia e planejamento, este apartamento pode se tornar um investimento rentável a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 127.221,46. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Paulista/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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