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Apartamento com 1 vaga de garagem em Porto Velho , Socialista , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

245.58m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado na Avenida Rio de Janeiro, nº 4170, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Porto Velho. Com uma área total de 245,58m² e uma área privativa de 102,25m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel está situado em um conjunto residencial que conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. A localização no bairro Socialista proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este apartamento em leilão e garantir um bom investimento para o futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 11:32
Valor: R$ 328.660,95
2ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 11:32
Valor: R$ 170.103,67
Economia: R$ 158.557,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 328.660,95. A primeira praça está marcada para o dia 02/04/2025, e caso não haja lances, o imóvel será leiloado novamente no dia 04/04/2025 por um valor reduzido de R$ 170.103,67. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço significativamente menor, caso o primeiro leilão não atraia interessados. Além disso, a área total do apartamento é de 245,58m², o que é bastante atrativo para a região. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a valorização dos imóveis na área e, se possível, visite o imóvel antes do leilão para avaliar seu estado. É importante também considerar os custos de desocupação, já que o imóvel está atualmente ocupado. Uma estratégia interessante seria aguardar o segundo leilão, onde o preço pode cair ainda mais, e assim você pode garantir um bom retorno sobre o investimento.

Data do LeilãoValor do Lance
02/04/2025R$ 328.660,95
04/04/2025R$ 170.103,67

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 328.660,95 e da 2ª praça é de R$ 170.103,67. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Socialista em Porto Velho/RO. A região de Socialista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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