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Apartamento com 1 vaga de garagem em Sorocaba , Sorocaba , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.06m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Sorocaba!
Este apartamento de 40,06m² oferece uma excelente base para quem busca um imóvel em uma cidade em constante desenvolvimento. Com 1 vaga de garagem, é ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. A localização em Sorocaba, SP, é um grande atrativo, com potencial de valorização.
A matrícula 144265 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Sorocaba garante a segurança jurídica da transação. Uma ótima chance para investidores ou para quem deseja adquirir seu primeiro imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 195.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 581, um apartamento em Sorocaba" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">imóveis Caixa em Sorocaba/SP com área privativa de 40,06m² e 1 vaga de garagem, a estratégia de investimento deve considerar as particularidades deste leilão.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Área Privativa: 40,06m²
  • Vagas de Garagem: 1
  • Localização: Sorocaba/SP
  • Matrícula: 144265 - 1 Ofício de Registro de Imóveis de Sorocaba
  • IPTU: 0 (valor zerado, verificar se há débitos pendentes ou se está isento)
  • Código do Imóvel: 8787713488631

Estratégia de Lance e Praça:

O leilão apresenta duas praças:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 195.000,00. A data de encerramento é 24/11/2025.
  • 2ª Praça: Não especificada no HTML, mas geralmente ocorre após a primeira.

Considerando que o valor de avaliação é o mesmo que o lance inicial (R$ 195.000,00), e que o leilão é da Caixa Econômica Federal (extrajudicial), a recomendação é:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhe o leilão até o final da 1ª praça. Como o leilão é online e da Caixa, é comum haver lances.
  2. Análise de Lances Atuais: Se houver lances ofertados na 1ª praça, avalie o valor máximo que o mercado está disposto a pagar. O lance atual informado é R$ 195.000,00, o que indica que pode haver pouca ou nenhuma disputa inicial.
  3. Estratégia de Compra na 1ª Praça: Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação e não houver lances significativos, pode ser vantajoso ofertar o lance inicial assim que o leilão abrir. No entanto, é prudente aguardar o final da 1ª praça para ter uma visão mais clara da demanda.
  4. Considerações sobre o IPTU: O valor de IPTU zerado é um ponto de atenção. É fundamental verificar no edita...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sorocaba em Sorocaba/SP. A região de Sorocaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Condomínio Vista Garden. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vista Garden em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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