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Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Umuarama - PR , Cj Hab Sonho Meu , Umuarama - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.67m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Umuarama, Paraná, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 45,67 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui um veículo. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a diversas facilidades como supermercados, farmácias e escolas. A localização é estratégica, permitindo fácil acesso às principais vias da cidade. O apartamento é uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 81.964,82, o que representa uma oportunidade de compra com desconto significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de leilão para garantir um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Umuarama representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 81.964,82. A primeira coisa que eu faria seria participar do leilão marcado para o dia 12/03/2025, às 10h00, e tentar adquirir o imóvel pelo menor preço possível. Dado que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, é crucial ter o capital disponível para a compra à vista. Uma vez adquirido, eu consideraria a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e torná-lo mais atrativo para locação ou venda futura. Além disso, eu analisaria o mercado imobiliário local para entender a demanda por aluguel de apartamentos na região, o que poderia gerar uma renda passiva interessante. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, então eu também me prepararia para esses custos adicionais. Em resumo, a estratégia seria: 1. Participar do leilão e adquirir o imóvel; 2. Realizar reformas para valorização; 3. Analisar o mercado para locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cj Hab Sonho Meu em Umuarama/PR. A região de Cj Hab Sonho Meu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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