Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga e 141,74m², restrição habitabilidade

Taquara, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 1 vagas 141.74m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 870.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -200% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA MAPENDI, N. 685 APTO. 601, TAQUARA - CEP: 22710-255, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
141.74m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 141,74m² de área privativa e uma vaga de garagem coberta no subsolo, conforme matrícula. Importante destacar que o imóvel apresenta restrição quanto à habitabilidade, o que pode impactar o uso imediato. Há penhoras e indisponibilidades registradas, exigindo atenção para regularização, que será responsabilidade do comprador. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
19/05/2025
às 10:00
 R$ 870.000,00 -
2ª Praça
26/05/2025
às 10:00
 R$ 5.448.137,35 -
Participar do Leilão

IPL Score

-9.0

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -12.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -693.100,00 (-79.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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