Apartamento Padrão com 3 Quartos e 2 Banheiros no Rio Comprido
Rio Comprido, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Brinco Da Princesa, 16, Apto 201, Rio Comprido, Rio De Janeiro, RJ
Área:
120m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização estratégica no Rio Comprido, um bairro que combina tranquilidade e fácil acesso a diversas áreas da cidade. Com 3 quartos, o espaço é ideal para famílias ou para quem busca um ambiente que possa ser adaptado para home office. A área construída de 81,4 m² proporciona um layout funcional, enquanto a área total de 120 m² oferece potencial para futuras reformas ou personalizações. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que pode ser valorizado com o tempo. O valor de avaliação é de R$ 380.000,00, e o lance inicial é de R$ 223.500,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 223.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 122.445,00 (54.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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