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Apartamento com 1 Vaga e 153,86m² em Vossoroca , Vossoroca , Votorantim - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

153.86m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única:

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em leilão. Com uma área total de 153,86m² e uma área privativa de 51,47m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento, o que pode garantir uma valorização futura. O apartamento está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. Além disso, a dívida ativa e os débitos de IPTU devem ser considerados na hora de fazer uma proposta. O leilão está programado para encerrar em 12/05/2025, e o lance inicial é de R$ 341.103,12, com um desconto significativo na segunda praça. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:30
Valor: R$ 341.103,12
2ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 10:30
Valor: R$ 204.661,87
Economia: R$ 136.441,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e a situação atual, minha recomendação seria participar do leilão e fazer uma proposta inicial no valor de R$ 341.103,12. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode complicar a desocupação. Portanto, uma abordagem amigável com o ocupante pode ser benéfica. Além disso, é crucial considerar os débitos de IPTU e a dívida ativa, que totalizam R$ 21.812,82. Isso deve ser levado em conta na hora de calcular o retorno sobre o investimento. Se o imóvel for arrematado, o próximo passo seria regularizar a situação com a Caixa Econômica Federal, que é a credora fiduciária. A regularização pode levar algum tempo, mas é essencial para garantir a segurança do investimento. Além disso, o imóvel está localizado em uma área que pode se valorizar, especialmente com o desenvolvimento de novas infraestruturas na região. Portanto, é uma boa ideia monitorar o mercado local e estar preparado para possíveis oportunidades de venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 341.103,12 e da 2ª praça é de R$ 204.661,87. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vossoroca em Votorantim/SP. A região de Vossoroca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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