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Apartamento com 2 quartos em Votorantim SP , Jardim Bertioga , Votorantim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Votorantim! Apartamento com excelente área privativa de 39,3 m² e área total de 45,56 m². Localizado no condomínio RES SERENA, este imóvel oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com o Jardim Bertioga garante acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 110.666,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento no Condomínio RES SERENA em leilão em Votorantim, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda. A área privativa de 39,3 m² e a área total de 45,56 m², com 2 quartos e 1 banheiro, são características comuns em imóveis voltados para locação ou para compradores que buscam um primeiro imóvel com custo-benefício.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão está em fase 'Em Breve', com início previsto para 19/01/2026 às 13:00:00. A primeira praça (lance inicial) está marcada para 19/01/2026 às 10:00, com valor de R$ 110.666,92. A avaliação do imóvel é de R$ 183.098,02.
  • Considerando a diferença entre o lance inicial e a avaliação, há um potencial de valorização significativo. A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça e, se não houver arrematação, monitorar as próximas oportunidades. No entanto, como o leilão está 'Em Breve', o foco inicial deve ser na preparação para a participação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: O primeiro passo é ler atentamente o edital, especialmente os itens 5 e as regras sobre lances, além de verificar as condições de pagamento e a responsabilidade por débitos.
  2. Verificação de Débitos: O edital menciona que eventuais débitos condominiais e tributos (IPTU) são de responsabilidade do adquirente. É crucial levantar esses valores antes de dar um lance para ter uma visão completa do custo total.
  3. Financiamento e FGTS: O imóvel permite o uso de FGTS e financiamento SBPE. É fundamental que o interessado procure uma agência da CAIXA ou um Correspondente CAIXA Aqui para verificar o enquadramento nas linhas de crédito disponíveis antes de participar do leilão. Isso garante que o financiamento será aprovado e evita surpresas.
  4. Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita ao imóvel p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.666,92. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Bertioga em Votorantim/SP. A região de Jardim Bertioga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Votorantim.
Sim, este imóvel em leilão em Votorantim fica no condomínio Residencial Serena MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votorantim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Serena MRV em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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