Apartamento com 1 vaga e 38,40m² privativos, pronto para morar
Jardim City, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PASCHOALINA BELLOTI, N. 31 APTO. 507 BL 10 VAGA 431, JARDIM CITY - CEP: 07082-610, GUARULHOS - SAO PAULO
Área:
57.45m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma vaga de garagem e área privativa de 38,40m², ideal para quem busca praticidade e conforto em Guarulhos. Com área total de 57,45m², o imóvel oferece um espaço funcional para moradia ou investimento. Localizado no Jardim City, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Características importantes:
• 1 vaga de garagem
• Área privativa de 38,40m²
• Área total de 57,45m²
• Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
O imóvel é indicado para investidores que buscam um apartamento compacto e com boa localização, podendo ser destinado para locação ou moradia própria.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 217.433,40 |
-5%
Economia de
R$ 12.566,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.100,00 (19.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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