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Apartamento com 1 vaga e 38,4m² privativos , Vila Salome , Cambé - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.4m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento de 38,4 m² com 1 vaga de garagem em leilao com descontos em Cambé, PR.
Este imóvel possui área privativa confortável para um apartamento compacto, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. Localizado no Residencial La Fiore, bairro Vila Salome, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.

Características importantes:
  • Área construída e privativa de 38,4 m²
  • 1 vaga de garagem
  • Imóvel vendido no estado em que se encontra
  • IPTU e demais encargos são de responsabilidade do comprador

O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão online, com assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de compra e transferência.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação real do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 185.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em leilao com descontos em Cambé, PR:

Este imóvel, ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento compacto com 1 vaga de garagem em uma cidade com potencial de valorização. O lance inicial está em R$ 185.000,00, e não há lances registrados até o momento, o que indica possibilidade de arremate próximo ao valor mínimo.

Considerando que o imóvel está em leilão online com duas praças previstas (08/07/2025 e 15/07/2025), o investidor deve acompanhar atentamente o andamento do leilão para avaliar o momento ideal de oferta. Caso não haja lances na primeira praça, o segundo leilão pode oferecer desconto maior.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área38,4 m² privativos
Vaga1 vaga de garagem
Lance InicialR$ 185.000,00
Praças08/07/2025 e 15/07/2025
CondiçõesÀ vista ou parcelado conforme edital

Recomendo que o investidor faça uma visita presencial para avaliar o estado do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Além disso, deve-se considerar os custos adicionais como IPTU e taxas que ficarão a cargo do comprador.

Após arrematar, o investidor pode optar por reformar e alugar o apartamento, visando renda mensal, ou revender após valorização. A assessoria pós-arremate oferecida pela Caixa facilita o processo de regularização e transferência.

Em resumo, este imóvel é indicado para investidores que buscam entrada acessível em mercado imobiliário regional, com potencial de valorização e possibilidade de renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cambé/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Cambé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cambé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambé no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Salome em Cambé/PR. A região de Vila Salome possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambé. Confira outros imóveis em leilão em Cambé.
Para participar de leilões de imóveis em Cambé/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cambé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cambé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cambé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cambé.
Sim, este imóvel em leilão em Cambé fica no condomínio Residencial La Fiore. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cambé, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial La Fiore em Cambé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambé/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cambé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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