Apartamento com 1 vaga e 38,7m² privativos, pronto para morar
Vila Velloso, Carapicuíba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 208.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA GABIROBA, N. 310 APTO. 166 BL 01, JARDIM SANTO ESTEVAO, CARAPICUIBA - SP, CEP: 06334-000
Área:
38.7m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 38,7m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em um condomínio residencial, oferece facilidade de acesso e segurança. O imóvel está situado em Carapicuíba, bairro Jardim Santo Estevão, uma região com infraestrutura urbana e serviços próximos.
O apartamento é uma excelente opção para investidores que desejam alugar para jovens profissionais ou pequenos núcleos familiares, devido ao seu tamanho e comodidades. Além disso, a possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia o público potencial de compradores.
O imóvel não possui informações sobre banheiros ou quartos, o que sugere a necessidade de confirmação in loco para detalhes internos. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 208.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 174.320,44 |
-16%
Economia de
R$ 33.679,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.960,00 (6.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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