Apartamento com 1 vaga e 39,3m² privativos
Jardim Califórnia, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.298,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ABS YASBEK, N. 162 APTO. 302 BL16 VAGA N 154, JARDIM CALIFORNIA, MARILIA - SAO PAULO, CEP: 17527-365
Área:
39.3m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 39,3m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em um condomínio, oferece segurança e comodidade para o morador. A unidade está situada no 3º andar, Bloco 16, apartamento 302, com vaga numerada 154, o que garante facilidade para estacionar. O imóvel é indicado para solteiros, casais ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
O imóvel está localizado no bairro Jardim Califórnia, em Marília-SP, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais. A área privativa reduz custos de manutenção e facilita a limpeza, tornando-o uma opção prática para quem busca funcionalidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 187.298,87 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 133.632,67 |
-29%
Economia de
R$ 53.666,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -66.647,72 (-35.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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