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Apartamento com 1 vaga e 39,3m² privativos, área total 89,07m² , Jardim Europa , Suzano - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

89.07m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui uma vaga de garagem e uma área privativa de 39,3m² dentro de uma área total de 89,07m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em imóveis de leilão em Suzano, no bairro Jardim Europa, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O imóvel é ofertado em leilão com valor inicial de R$ 205.000,00 na primeira praça e R$ 123.000,00 na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está registrada sob o número 95342 na comarca de Suzano-SP, garantindo a segurança jurídica da transação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 123.904,77
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 123.000,00
Economia: R$ 904,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 205.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento em imóveis de leilão em Suzano com potencial de valorização. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 205.000,00
Valor Mínimo 1ª PraçaR$ 205.000,00
Valor Mínimo 2ª PraçaR$ 123.000,00
Área Construída39,3 m²
Área Total89,07 m²
Vagas de Garagem1
  • Aguardar a primeira praça: O lance inicial está alinhado com o valor de avaliação, portanto, aguardar o primeiro leilão pode ser interessante para tentar adquirir pelo valor base.
  • Monitorar a segunda praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor mínimo cai para R$ 123.000,00, o que representa um desconto significativo e uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Verificar despesas adicionais: O comprador é responsável pelo condomínio e tributos, portanto, é importante considerar esses custos no orçamento.
  • Utilizar FGTS: A possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a compra para quem tem direito, reduzindo a necessidade de recursos próprios.
  • Documentação e segurança: Confirmar a matrícula e a situação jurídica do imóvel para evitar surpresas.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um apartamento compacto com boa localização e potencial de valorização, especialmente se conseguirem arrematar na segunda praça com desconto. A estratégia ideal é acompanhar o leilão atentamente e preparar o financiamento ou recursos para o lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.904,77 e da 2ª praça é de R$ 123.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Suzano/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Suzano.
Sim, este imóvel em leilão em Suzano fica no condomínio Residêncial Salinas do Maranhão. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Suzano, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residêncial Salinas do Maranhão em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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