Apartamento com 1 vaga e 39,3m² privativos, desocupado
Conjunto Habitacional Mario Amato, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PATRICIA GONCALVES TOLEDO (ANTIGA RUA PROJETAD,N. 179 APTO. 304 BLOCO 1, 3º PAVIMENTO, Nº 210, CONJUNTO HABITACIONAL MARIO AMATO - CEP: 19064-557, PRESIDENTE PRUDENTE - SAO PAULO
Área:
39.3m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 39,3m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no 3º pavimento do Bloco 1, oferece facilidade de acesso e boa ventilação. O imóvel está situado em um conjunto habitacional consolidado, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica.
Além disso, o imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de locação em regiões urbanas, ou para quem deseja adquirir um imóvel funcional com custo acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 108.272,54 |
-40%
Economia de
R$ 71.727,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.900,00 (-24.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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