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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Presidente Prudente , Conjunto Habitacional Mario Amato , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em Presidente Prudente. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 39,30 m² é ideal para quem deseja um lar prático e aconchegante. Localizado em um conjunto habitacional, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Além disso, a situação de ocupação é um fator a ser considerado, pois pode impactar na sua estratégia de investimento. O imóvel está avaliado em R$ 145.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 84.892,14, o que representa um desconto significativo de 41,45%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com um bom potencial de valorização. Não perca a chance de investir em um apartamento que pode se tornar seu novo lar ou uma excelente opção de renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 84.892,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento em leilões em Presidente Prudente. Com um valor de avaliação de R$ 145.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 84.892,14, você está diante de uma oportunidade com um desconto significativo de 41,45%. A primeira praça de leilão está marcada para 24/03/2025, às 10h00, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado que o imóvel está ocupado, você deve avaliar a situação atual do inquilino e considerar as implicações legais e financeiras de uma eventual desocupação. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Uma estratégia seria utilizar o FGTS, se você se enquadrar nas condições, para ajudar na aquisição. É fundamental também considerar o custo das despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador. Planeje-se para esses custos adicionais, pois eles podem impactar sua rentabilidade. Por fim, avalie o potencial de valorização do imóvel na região, que pode ser um fator decisivo para o sucesso do seu investimento. Resumo do plano de ação:

  • Estudar a situação do inquilino e as condições de desocupação.
  • Preparar o capital necessário para a compra, considerando o valor mínimo de venda.
  • Verificar a possibilidade de uso do FGTS.
  • Calcular as despesas adicionais que você terá após a compra.
  • Acompanhar o mercado imobiliário na região para avaliar a valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Mario Amato em Presidente Prudente/SP. A região de Conjunto Habitacional Mario Amato possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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