Apartamento com 1 vaga e 39,63m² de área privativa
Parque Olinda, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.199,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA NOVE DE JULHO, N. 412 APTO. 104 BL 05, SAO LUIZ - CEP: 94065-290, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 39,63m² e conta com 1 vaga de garagem. Localizado em Gravataí, no bairro São Luiz, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para o comprador. Além disso, permite a utilização do FGTS, o que pode ser um diferencial para quem deseja utilizar esse recurso. O condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Gravataí oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana, tornando o imóvel atrativo para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 96.199,53 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.794,53 (61.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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